连州中轴线
连州城市春天
继续我们的《楼市周刊》县市行,这一次,要探访的是连州。在很多人的印象中,连州地处山区,城市建设步伐较慢,可亲身来到这,发现旧城早已换新貌,一场全新的“造城运动”正在进行中。11月2日,连州最大的楼盘城市春天一期项目御连城盛大开盘,87席欧陆御品别墅提升整个城市的居住品质。
大集团、大资金、大楼盘、大品质,这些都是连州房地产界近年来涌现出的新现象。而这些实力发展商看重的就是当地飞速发展的经济和楼市消费力。连州通过从政策、服务、措施上对房地产业给予必要的倾斜和扶持,实现了城市建设与房地产建设相互促进、相互提高的良性循环态势,今年以来就有沿江花园三期、星河湾等一批高级商住小区开工建设。
大幕已经拉开,“全新造城”的趋势悄然确立,让我们多一份期待,多一份欣喜吧。
◎关键词:连州第一大盘 连州城市春天:开盘日迎客近千
本报讯惊艳全场的女子弦乐队、让人捏汗的神奇魔术、魅力四射的菲律宾歌手、激情奔放的西班牙热舞……11月2日,城市春天Ⅰ期·御连城别墅组团盛大开盘。连州市委书记林文钊、市人大副主任潘振超等市领导、慧谷集团总裁张炳光、副总裁舒粘、慧谷(连州)房地产开发有限公司总经理刘志勇等商界精英齐聚一堂,共同见证了此次连州房地产界的重大盛事。
连州市近年来经济持续高速增长,当地楼市亦不断升温,风格各异的楼盘更让连州城貌日新月异。今年初,该市成功引进了其招商引资的重头戏———投资3亿多元的城市春天。该项目占地7万多平方米、总建筑面积达26万平方米、规划住户接近1600户的规模,成为连州目前当之无愧的最大楼盘。与此同时,5000㎡大型皇家活性水景园林、集餐饮、休闲、娱乐于一体的五星级主题会所、以及处处洋溢浓郁现代欧式风情的经典别墅和体现皇家气质雍容华贵的园林小品,更让城市春天成为连州名副其实的经典豪宅。
当日上午8时左右,数百名看房者已将城市春天售楼部的门口围得水泄不通。9时38分,连州市政府领导和慧谷集团负责人共同启动了开盘仪式。盛大而喜庆的活动气氛,吸引了一拨又一拨的看房客,其中不乏外地前来的客人和返乡的商界人士。他们表示,在报纸看到城市春天开盘的大幅广告后,受慧谷集团的雄厚实力和连州的美好发展前景吸引,故不远前来一睹盛况。据介绍,城市春天首期率先推出87套别墅,该别墅组团优异的品质,让多名意向买家动心,在参观了样板房之后,十余人在现场就选定了心水别墅。杨多彩
◎关键词:10套精选房 海润怡景嘉园:9.4折最低优惠
本报讯11月1日,海润怡景嘉园推出10套精选房,团购其它精品房更可享受9.4折的最低优惠。
海润怡景嘉园位于连州市星河路,占地面积约20000㎡,建筑面积60000㎡,地下停车场约6000㎡。共有住宅楼12栋,其中电梯洋房4栋,多层公寓8栋。面积从80㎡—280㎡不等,户户南北对流,方正实用,实用型两房、舒适型三房、尊贵型四房等多种选择,为业主度身定制贴合心意的舒适之居。目前,该楼盘第一期已销售近60％,为了庆祝连州市阳光幼儿园正式签约进驻小区,在11月1日推出10套精选房,多层公寓1500元/㎡,电梯洋房1700元/㎡。
该项目分三期建设:首期共四栋,从07年11月开工到现在,工程进展顺利,已完成土建工程,目前嘉盛楼已全部售罄,并将入住；第二期也已进入基础施工阶段,计划在09年年底前全部封顶；第三期是两栋步梯楼和两栋电梯楼,计划09年3月开工,整个小区计划在2010年底前全部交付使用。
海润怡景嘉园是特意为连州人民打造的高尚住宅小区。首创人车分流,让业主在小区中的休闲更加安全、舒适；风水池、日式亭、林间道等美景无处不在；完善的公共配套有超级市场、肉菜市场、连州中学、北山中学、连州良江食街等等。社区内的会所也在逐步完善当中,预计在09年年底可投入使用。吴映虹
◎关键词:第一花园 连州沿江花园:三期部分单元年底交楼
本报讯打开“水石连州”网站查看当地的房地产信息,有关对沿江花园的溢美之词不在少数。2002年沿江而建的沿江花园,享有“连州第一花园”的美誉,至今她仍是该市目前在售楼盘的唯一江景社区。如今,沿江花园第三期星河居已于上月中旬全部封顶,今年12月31日前可实现部分交楼。
据了解,沿江花园三期星河居由8套别墅和5幢13层高的洋房组成,其中250㎡/套的别墅售价从75—80万元/套不等,168户洋房均价为2500元/㎡。发展商称,星河居部分单元可在今年12月31日前交楼,其余的则在明年10月31日前全部交付给业主。同时对方欣喜透露,目前,星河居的房子目前仅剩不足40套未售。
杨多彩
◎关键词:教育物业 连州都市玫瑰苑:电梯洋房、商铺热销中
本报讯“都市玫瑰苑”的外墙格调宛如她的名字般光彩夺目,成为连州番禺路一道明亮的风景线。目前,该社区二期工程正在紧张有序地进行,其一栋64套电梯洋房、24套步梯房和12套商铺也正热销中。2005年10月奠基动工的“都市玫瑰苑”是连州市区最早的全封闭小区之一。于2006年国庆开盘的首期,共开发了5幢7层洋房,至目前为止,只剩少量单位未售。在一期销售良好的基础上,“都市玫瑰苑”二期打造一幢11层高的电梯洋房和7层高的步梯楼,共有88套123—156㎡的单元,其中电梯房单价为2150元/㎡起,步梯房单价为1850元/㎡起,另有12套临街商铺也在热销中。
“都市玫瑰苑“居于闹市之间,内有近3000㎡的中庭花园,楼距最宽达50米。该项目的周边市政配套设施齐全,中小学校、银行、超市、酒楼等只需步行数分钟即可到达。据项目相关负责人介绍,因为都市玫瑰苑紧邻北山中学、连州中学等学校,所以二期的楼宇还未拆排栅,已有不少人冲着其地理位置优越和小区品质优良,纷纷前来咨询选房。杨多彩
◎关键词:江景豪宅将面世 南阳·星河湾:12月1日接受内部认购
本报讯享有“连州豪宅典范”美誉的南阳·星河湾,由连州市南阳房地产开发有限公司倾力打造。项目位于拥有连州最佳江景资源的景观长廊———星子河畔；随着工程的快速进展,预计将于12月1日开始接受内部认购。
南阳·星河湾一期先推出4幢12—20层的洋房,货量约为200套130—200㎡的大户型单元及10余套复式,部分户型拥有超大入户花园和双套房设计,户户南北对流,通风采光绝佳。楼盘还建有象征贵族生活的铂金会所,并采用英式皇家管理模式的专业物业服务理念,为业主提供全方位、专业化、细致化的服务。另外,该项目将打破以建筑为界面围合庭院的刻板模式,以花园围绕建筑,使建筑坐落在花园中,营造随意轻松的居住氛围。
据了解,南阳·星河湾总占地2.5万㎡,规划建筑面积达10万㎡,共规划10幢电梯洋房。项目周边云集市政部门和主要企事业单位,生活配套也比较成熟。尤其让准业主动心的是,社区北面和西面为环绕的星子河,拥有350米的黄金海岸和5公里的望江视野,占据了丰富的一线江景资源。另据介绍,该楼盘还将在星子河畔打造连州第一亲水码头,以与连州市政府在建的滨江公园完美呼应。
杨多彩 陈步上
